Депутаты областного парламента держат на контроле реализацию программы капитального ремонта
В сфере капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области наметилась позитивная динамика. Это отметил председатель комитета Законодательного Собрания Свердловской области по развитию инфраструктуры и жилищной политики, член фракции «Единая Россия» Валентин Лаппо.
Парламентарий обратил внимание, что за последнее время в органы законодательной и исполнительной власти поступает гораздо меньше жалоб и обращений от жителей региона, связанных с капитальным ремонтом жилых домов. По словам Валентина Лаппо, в 2016 году из 1984 муниципальных домов в 1546 работы выполнены в полном объеме – объекты приняты собственниками, все работы оплачены региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Для 266 объектов была подготовлена проектно-сметная документация – эти дома будут отремонтированы в 2017 году.
В то же время по итогам прошлого года в 173 домах часть запланированных работ не была завершена. По мнению главы комитета, к объективным причинам невыполнения намеченных сроков можно отнести, например, выявленную в процессе ремонта необходимость проведения дополнительного детального обследования основных конструктивных элементов здания. Но бывают и субъективные причины, в том числе случаи, когда собственники, управляющие компании отказывали в предоставлении доступа на объекты подрядным организациям.
Валентин Лаппо подчеркнул, что комитет по развитию инфраструктуры и жилищной политики эффективно взаимодействует с областным министерством энергетики и ЖКХ в сфере совершенствования законодательной базы, регулирующей реализацию программы капремонта жилых домов. Так, в связи с изменениями в Жилищном Кодексе был внесен ряд изменений в закон Свердловской области об обеспечении проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Законодательные новеллы наделили дополнительными полномочиями региональный фонд содействия капремонту. Теперь при определении подрядных организаций на проведение работ по изысканию, проектированию, непосредственно по капремонту, региональный оператор вправе требовать участия подрядчика в саморегулирующей организации. Также поправками в областной закон депутаты вменили в обязанность органам местного самоуправления утверждать краткосрочные планы капремонта – это должно повысить ответственность и заинтересованность руководителей муниципалитетов в выполнении программы.
«Мы наделили региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах полномочиями по принятию решения при возникновении чрезвычайной ситуации – о сроках выполнения работ, о перечне самих работ и источнике их финансирования. Кроме этого, принятые изменения ужесточили требования к владельцам спецсчетов – теперь они должны своевременно информировать уполномоченный орган исполнительной власти о пополнении фондов спецсчетов и целевом их использовании», – рассказал Валентин Лаппо.
Председатель комитета отметил, что в нынешнем году представители регионального оператора учли негативный опыт прошлых лет и своевременно провели конкурсные процедуры. Кроме этого, согласно постановлению Правительства РФ отбор подрядчиков проводится в два этапа. Сначала выбираются компании, которые войдут в реестр подрядных организаций, а затем эти организации допускаются непосредственно к участию в конкурсе на ремонт подрядных объектов, пояснил депутат.
По информации регионального оператора, в текущем году целевые показатели выполняются согласно намеченным графикам работ. Более 30 процентов ремонтов выполнены, закончены работы на 574 жилых домах. В настоящее время особое внимание уделяется работам сезонного характера, ремонту фасадов зданий. Ремонты систем отопления должны быть завершены к октябрю, к началу отопительного сезона.
Напомним, областная программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется под контролем Свердловского регионального отделения «Единой России». Начиная с лета 2015 года, партийцы регулярно проводят рейды на ремонтируемые объекты. В ходе таких проверок был выявлен ряд системных ошибок, после чего единороссы подготовили предложения о дальнейшем совершенствовании законодательства. На этой основе были разработаны и приняты изменения в областной закон о капитальном ремонте общего имущества в МКД, внесены существенные изменения в работу регионального Фонда капремонта.
По материалам пресс-службы Законодательного Собрания Свердловской области
