Министр: «Что происходит в ЖКХ во время пандемии?»
Министр ЖКХ рассказал о новшествах в коммунальной сфере и партпроектах
Как изменилась сфера ЖКХ в 2020 году? Какие новые возможности появились у жителей? Что меняется в малых городах Свердловской области? Об этом и другом – наш разговор с министром энергетики и ЖКХ Свердловской области Николаем Смирновым.
– Николай Борисович, что изменилось в жилищно-коммунальном законодательстве в 2020 году?
– За последние полгода у жителей многоквартирных домов появилась возможность проводить онлайн-голосование для решения актуальных вопросов.
Также начиная с 1 июля 2020 года замена приборов учета электроэнергии идет не за счет средств собственников или нанимателей жилья, а исключительно силами электросетевых и ресурсоснабжающих компаний.
Еще одно новшество – жителям, проводящим капитальный ремонт с использованием энергосберегающих технологий и сэкономившим энергоресурсы на 10 и более процентов, дана возможность получить субсидию из федерального бюджета на частичную компенсацию этих затрат.
В Свердловской области успешно реализуется программа капремонта. Губернатор изначально поставил задачу проводить в старых домах не выборочный ремонт (например, только кровли), а комплексный. Этим мы отличаемся от большинства других регионов России. Конечно, объем работ зависит от того, насколько жители полно и дисциплинированно оплачивают услуги ЖКХ. Зато после комплексного капремонта стоимость этого жилья увеличивается на 18-25%! В 2020 году на Среднем Урале капитальный ремонт должен быть проведен почти в 1000 домах.
В целом кардинальных изменений в жилищном кодексе и сопутствующих нормативно-правовых актах в ближайшее время, на наш взгляд, не будет. На федеральном уровне прозвучала установка: хватит заниматься реформированием, нужно научиться правильно применять принятые постановления, чтобы сделать жизнь жителей максимально безопасной и комфортной!
– Свердловская область – один из немногих регионов России, где успешно идет программа замены лифтов. Расскажите подробнее.
– Да, и нас на федеральном уровне неоднократно отмечали за комплексный подход к замене лифтового оборудования. В том числе – за реализацию пилотного проекта на высокоэтажных домах, с обязательной установкой противоаварийной сигнализации.
У жителей есть возможность получить субсидии из регионального и местного бюджетов на замену лифтов в домах, у которых есть спецсчет (при условии, что там достаточно средств). По поручению президента России Владимира Путина к февралю 2025 года все лифты старше 25 лет должны быть заменены. На Среднем Урале обновят более 1500 лифтов.
Жители имеют право на общем собрании принять решение о повышении платы за капитальный ремонт до суммы, при которой после замены лифта можно претендовать на частичную компенсацию затрат из областного бюджета. Чем больше доля, внесенная жителями, тем выше шанс получить субсидию.
– Несколько лет назад в Свердловской области стартовал партийный проект «Чистая вода», который затем вылился в специальную программу. Как она реализуется, удалось ли что-то сделать?
– Да, все началось с партийного проекта, который впервые был представлен на съезде «Единой России», прошедшем в Екатеринбурге в 2006 году. Программа успешна. За два года реализации мы запустили систему очистки питьевой воды в Кировграде, где люди впервые получили качественную питьевую воду из новых подземных скважин. До конца 2020 года заработает станция, которая обеспечит питьевой водой Верхнюю Туру, и мы планируем, что к концу 2021-го завершится работа на аналогичном объекте в Кушве. Параллельно с этим мы ставим локальные станции очистки воды на скважинах в Верхотурье, строим насосно-фильтровальную станцию в Первоуральске, новый водовод в Каменске-Уральском и Краснотурьинске.
Наша задача – не только получить чистую воду со станции подготовки, но и довести ее в надлежащем качестве до жителей. Поэтому у нас обязательное требование при капитальном ремонте многоквартирных домов – полностью менять систему водоснабжения, чтобы не было вторичного загрязнения воды в старых трубах.
– Программа «Формирование комфортной городской среды» действует уже четыре года. Что удалось решить, а какие вопросы остались?
– В 2020 году благоустроено 102 объекта. А в 14 муниципалитетах уже идет работа, запланированная на 2021 год. Это говорит о том, что во многих городах программа оказалась эффективной и заинтересовала жителей. Без поддержки и участия свердловчан, органов местного самоуправления, региональной власти, депутатов всех уровней выполнить такую масштабную работу было бы невозможно.
Многие проекты являются чем-то большим, чем просто примерами благоустройства. Есть, скажем, небольшой исторический сквер в Реже, который отражает историю этих мест и нацелен на патриотическое воспитание молодежи. Прекрасный спортивный парк появился в Верхней Туре. Я обратил бы внимание всех муниципальных образований на подход к благоустройству в Каменске-Уральском. Там стараются это делать комплексно, чтобы жители отдаленных микрорайонов не чувствовали себя обделенными вниманием. Все благоустроенные территории город стремится объединить в единое кольцо.
В то же время реализация программы «Формирование комфортной городской среды» выявила ряд проблем, прежде всего – коммуникации. Далеко не всегда органам местного самоуправления удается донести до жителей ту идею, которую хотят воплотить. И наоборот: не всегда жители готовы прислушаться к мнению специалистов.
Еще одна проблема – неготовность меньшинства согласиться с большинством. Даже если 90% жителей голосуют за проект, найдутся два-три человека, которые бывают против и препятствуют проведению работ. Поэтому в рамках программы идет и налаживание коммуникаций внутри двора, микрорайона, муниципалитета. Ведь комфортная среда – это не только красивые дворы, деревья, урны. Это пространство, где людям комфортно находиться, приятна атмосфера, энергетика места. К счастью, менталитет меняется, пусть медленно. Люди начинают беречь то, что создано. К сожалению, есть и обратные примеры – тот же сквер у Оперного театра в Екатеринбурге, где вандалы чуть ли не каждый месяц бьют фонари. Это показывает, что нам предстоит еще много работать над менталитетом.
– Из-за пандемии доходы населения упали, многие лишились работы. Что можно посоветовать таким семьям в плане оплаты коммунальных услуг?
– Для поддержки малообеспеченных жителей правительство РФ весной приняло решение не начислять пени за просрочку оплаты коммунальных услуг до конца 2020 года. Но этим правом воспользовались не только малоимущие, но и значительное число вполне обеспеченных горожан. В результате собираемость платежей упала на 10% – в Свердловской области коммунальщики не досчитались около 1,5 миллиардов рублей. Эти деньги могли бы летом быть потрачены на подготовку к отопительному сезону, ремонт тепловых сетей, подъездов, строительство новых котельных и многое другое.
Несмотря на ограниченные средства, мы вовремя подготовили сети к старту отопительного сезона. Более того – губернатор Евгений Куйвашев принял решение об ускоренном запуске тепла во всех муниципалитетах, чтобы снизить риск вспышки простудных заболеваний на фоне пандемии коронавируса. Если обычно отопление давали, когда в течение пяти дней температура держалась ниже +8 градусов, то в 2020 году впервые досрочно тепло поступило во все жилые дома и объекты соцсферы во всех муниципалитетах.
Важно помнить, что отсрочка штрафных санкций за неуплату коммунальных платежей действует до 31 декабря 2020 года. В том случае, если останется задолженность на 1 января 2021-го, пени будут начисляться на всю сумму. Поэтому обращаюсь к жителям: понимаю, что бывает трудно заплатить за коммунальные услуги 5 000 рублей в месяц. Но через два месяца долг будет 10 000, через три – 15 000. Сумма станет неподъемной. Поэтому необходимо своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, не подвергая риску ни себя, ни родных, не доводить ситуацию до судебного взыскания задолженности либо даже выселения из квартиры.
В крайнем случае можно договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга. Если у семьи тяжелое финансовое положение и это подтверждено документами, стоит попросить о рассрочке платежей.
Комментарий по теме:
«Партпроект «Школа грамотного потребителя» учит людей быть настоящими хозяевами жилья»
Этой беседой мы продолжаем серию просветительских публикаций о ЖКХ в рубрике, которую ведет председатель регионального общественного совета партпроекта «Школа грамотного потребителя» Галина Хорошавина:
– Люди приватизировали квартиры, стали собственниками жилья – но большинство еще не почувствовали себя хозяевами! Многоквартирный дом – это, по сути, большая коммунальная квартира, где много общей собственности. Хозяйством нужно учиться управлять! Знать, когда и где сделать ремонт, адекватно оценить работу управляющей компании и многое другое.
Партпроект «Школа грамотного потребителя» учит людей быть настоящими собственниками своего жилья! Я лично вела еженедельную рубрику «ЖКХ» на областном телевидении, выступала на канале ЕТВ, в газете «Аргументы и факты». Практически весь 2019 год и в начале 2020-го мы бесплатно проводили обучение председателей советов домов в Ельцин-центре в «Точке кипения» (эта площадка – проект Агентства стратегических инициатив). Провели серию семинаров на разные насущные темы. Приглашали специалистов из фонда капремонта, Ростехнадзора, областного департамента государственного жилищного и строительного надзора. Эти семинары доступны на YouTube (на канале «Точка Кипения Екатеринбург»). Когда началась пандемия коронавируса, активисты партпроекта «Школа грамотного потребителя» продолжили вести просветительскую работу на телевидении.
Подготовила Дарья Кезина
Прочитать статью в электронном виде можно по ссылке - здесь
Архив газеты «Опорный край» смотрите на нашем сайте - здесь
